La Situation :

Situé à une encablure de NANTES , le long de la Levée de la Divatte, Saint-Julien de Concelles garde le caractère d’un terroir où est né le prestigieux Beurre Blanc. Cette étape gourmande cultive la tradition gastronomique dans ses restaurants des bords de Loire à l’attrait touristique unique.

Pays du maraîchage, SAINT JULIEN tire de sa riche plaine alluviale primeurs, mâche, poireaux et fleurs dont le célèbre muguet. Sur le coteau, le vignoble offre des crus de Muscadet et de Gros Plant. 

Au plan d’eau du Chêne, la ville dispose d’un vaste espace de loisirs où parcours santé, sentiers de randonnée, arboretum, pratique de la voile ou de la pêche offrent détente et sérénité aux amoureux de la nature.

A l'Ouest du bourg, au port de l'Anglesort, les visiteurs peuvent embarquer pour voguer sur les étendues paisibles du marais de Goulaine

Voir le site de la Mairie

Voir St Julien de Concelles sur la carte

Le Projet :

C'est dans ce cadre que la société EFI developpe un programme immobilier composé de 19 appartements du T2 au T4 avec balcon et parking.
Le projet est situé  à l'angle de la rue du Vignoble et de la rue Stephenson.

Les surfaces habitables vont de 42 m2 à 85 m2 selon les lots.

Votre Investissement :

Ce programme immobilier est finançable par un PLS : Prêt Locatif Social

Vos avantages en tant qu'investisseur :

Une TVA à 5,5%, réduisant votre prix d'achat.

Une exonération de la taxe foncière pour une durée de 25 ans

Le taux de votre prêt est indexé sur le taux du Livret A :

2,58% au 1er Août 2009

Financement jusqu'à 100% de votre achat et 50% au minimum.

Abattement de 30% sur vos loyers

Votre bien peut également obtenir un conventionnement APL

Les loyers vous garantissent des revenus réguliers et une rente à terme, idéal en complément de revenu pour la retraite.

En savoir plus sur >> Le Prêt Locatif Social

Pour plus d'information , nous contacter :

Via notre formulaire de contact

Par téléphone : 05 59 84 84 59

AGIT +
Siège social : BP 70509 - Bât A
77, avenue des Lilas 64010 PAU Cedex